【案情】深圳的都先生准备购买一套房产，在支付5万元定金后，卖方提出解除合同，致使合同不能履行。我所崔琼斯律师受都先生委托，以卖方为被告，向深圳市南山区人民法院提起要求双倍返还定金的诉讼请求。

       【审理】一审原告都先生诉称：原被告签订房地产买卖合同，约定被告将其所有一处房屋出售给都先生。都先生在合同签订后向被告支付了定金5万元。6月22日，被告通知都先生解除合同，并承诺返还定金5万元。

       被告辩称：真正违约的是原告，理由是原告没有按合同的约定支付定金。

       一审法院查明事实经过：2009年6月12日，原被告签订合同，约定：被告将其所有的一处房屋转让给原告，成交价为350万元；买方在签订合同时直接向卖方支付定金5万元；在此之后起第2个工作日内，买方直接向卖方支付第二笔定金30万元；上述定金在物业交易时自动转为第一部分楼款，第二部分楼款为35万元；剩余房款为285万元，通过按揭方式支付；涉案房屋有抵押无租约，交付标准为毛坯，交付时间为收到全部楼款当日；买方须在2009年7月18日前自筹资还清该银行贷款，赎出房产证。

      合同签订后，原告于2009年6月12日、6月13日向被告支付定金2万元、3万元，共计5万元。2009年6月18日，原被告签订资金监管协议约定：自本协议签订之日起三日内由原告将购买涉案房屋的交易资金款65万元划入指定银行。截止庭审之日，原告未将该款项存入双方约定的监管账户

      原告于2009年6月22日接到被告电话，被告要求解除合同。

      【裁判】深圳市南山区人民法院认为，虽然原告没有按约定支付定金，但被告没有给予合理的时间进行催告，因此单方解除合同不符合法律规定。根据以上事实，判决如下：

       一、被告向原告双倍返还定金共计10万元

       二、诉讼费用由被告负担

       判决送达后，被告不服，向深圳市中级人民法院提起上诉。

       深圳市中级人民法院作出了“驳回上诉，维持原判”的终审判决